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商品房买卖合同备案
事项编码:62292500000001395935X0QT00010000
办理部门
和政县住建局
办理地点

和政县三号统办楼一楼政务大厅住建局窗口 

办理时间
星期一至星期五:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00
咨询电话
0930-5521169
投诉电话
0930-5521169
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
商品房买卖合同备案
申办主体
法人,其他组织
承诺时限
法定时限
受理条件

从事房地产开发的房地产公司取得县级以上人民政府行政主管部门核发的商品房预售许可证后和开发公司签订的买卖合同。

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

购房合同

原件 一式一份

必要

身份证明

复印件 一式一份

必要

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收费情况
是否收费:否
法定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》第44条第2款:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”

国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条:“房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”

建设部《城市商品房预售管理办法》第10条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

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